Hledejte na tadesco.org
Archiv
Nejnovější zprávy
Související zprávy
Úzce související téma s pozemky!!!!!
AKTUALIZACE 18:14….POD ČLÁNKEM Vzhledem k tomu, jak je důležité dodržet na katastrálním úřadu přesný postup, rozhodla jsem se vám tuto záležitost přiblížit trochu víc prakticky…..
Přijdete na katastrální úřad, kde vás čeká (alespoň u mě to tak bylo) krabice s displayem, kde klepněte na tlačítko „výpisy“ a bude vám přiřazeno pořadové číslo. Zkrátka jako na poště. Až na vás přijde řada, jděte za úředníkem a mile ho poproste o to, co potřebujete. On vám vytiskne dva výpisy z katastru a dvě katastrální mapy. Následuje ta zajímavější část, kdy úředník musí lejstra orazítkovat přesně na 12 hodin. Jste zákazník, nechte si to vytisknout třeba 5x, dokud to nebude vypadat tak, jak má. Lze si na to vzít úhloměr, doporučuji rovnou si ho vzít z domu s sebou na úřad, protože ne všichni úředníci mají v kanceláři úhloměr, jak jsem se přesvědčila. Jde také zvolit jiný postup, kdy razítko rovnáte vzhledem ke kraji papíru tak dlouho, dokud není přesně vodorovně. Je to hodně zdlouhavé a museli jsme to tisknout vážně tak 5x, než jsem byla spokojená. Takže úhloměr s sebou, ušetří to práci.
Tady jsem vám v malováni vytvořila vzor toho, jak by to mělo vypadat:
Razítko lze ve výpisu umístit i nad dělící čáru, ale úředník vám to pravděpodobně orazítkuje do postoru vyhrazeného pro razítko. Každopádně to není chyba, kdyby to dal náhodou nad čáru. Dejte si pozor na jeho podpis, ten můj úředník se hrozně roztahoval.
Pokud budete mít další dotazy, na moji osobní zkušenost, prosím pište do komentářů. Není radno něco zanedbat. Plánuji vydat další článek, kde podrobně popíši svoj výpravu jak na katastrální úřad, tak za notářkou. V něm vám také mohu odpovědět na případné další otázky.
Přeji vám hodně štěstí.
raja
AKTUALIZACE 18:14
Poté, co vyřídíte výše popsané záležitosti na katastrálním úřadu, je dobré ještě vzít jeden výpis z katastru k notářovi, který vám udělá kopii a tu potvrdí razítkem !!!
Mapy, jak jsme se dozvěděli, v ČR nepotvrzují.
A jak je to s plnou mocí, aby ten kam to pošlu mohl tento LV zaregistrovat u Říšského katastru ? Bez té plné moci to snad nejde, nebo ano ?
Milý franto,
na zapsání se tam nepotřebuje žádná plná moc. Je to jenom registr půdy dle tehdejších zákonů, které platí i dnes…..
tm
Posílat ověřený nebo neomezený. Díky mona
Milá mona,
stačí poslat fotokopii s razítkem na dvanáct hodin a to elektronickou formou na uvedený mejlík…..
tm
Děkuji.m
Hezký den,
Pane marný, stačí si o výpis zajít tedy na obecní úřad, nebo musím přímo na katastr kraje?
Z výpisu KN online Vám stačí zaslat jen polohu pozemku a přilehlých oblastí k němu náležitých?
Myslím do data 16.12…Kdyby se to nezaregistrovalo i u Říšského k. tak je celkově List Vlastnictví k ničemu? A jinak mapa k tomu musí být též? Nějak se v tom nevyznám, že se tu mapy nedělají..:(
Děkuju moc za rady a pomoc.
Krásný zbytek dne přeju 🙂
Milá (ý) tauri
stačí poslat kopiijenom LV. Mapa není nutná. Jedou to vyřídit mezi vánocemi a novým rokem…..
Každý si tam ale může zajet sám….
tm
Zdravím vás, proč u notare dát udělat kopii tu ověřovat? Když mám 2 kusy z katastru a mel se ověřovat jeden výtisk z KU. Díky mona
Milá mona,
ověření u notáře je z určitého důvodu nutné, protože se prokazuje dvakráte potvrzení od státu o platnosti dokladu ve 12 hodin. Schováš si ho doma a to je vše…..
tm
Môžem prikazovať úradníčke na katastri ako má buchnúť razítko? Neviem si to predstaviť v praxi.
V tom zhone jej nestihnem ani povedať že nech ho otočí inak a pod.
U nás na katastru byl pán velmi ochotný… dokonce si nejdřív zkusil dát razítko na čistý papír, aby zjistil, jak nejlépe ho umístit posléze na listinu 🙂 Taky jsem tam šla s obavou, ale byla zbytečná 🙂
Milá draho,
ničeho se nebojte…..
tm
Pokud je na kulatém razítku nedotažený obvodový kruh (mezera 1,5 cm) – je razítko platné nebo je potřeba vše provést znovu? Děkuji.
Dobrý večer, z jakého důvodu je takto nutné dodržet 12 hodin u razítka?
Astreji, prosím přečti si odpověď pro tribliona, nebo ji zkopíruji zde:
Vážený triblione,
moc moudrosti jste určitě nepobral. Nejsou to moje rešerše, jak jste se mohl dočíst, kdybyste pořádně četl, ale právníků, kteří tomuto tématu rozumí a vědí, že razítkem ve 12:00 hodin dotyčný nabývá majetek. V Kanadě jsou takovéto věci známé a obecné. Ten malý úhel pootočení razítka je velice důležitý. V opačném případě majetek patří státu ve kterém se pozemek nachází. Ale takové věci nemůžete samozřejmě vědět, protože lidem a občanům je sdělovat nebudou…..
tm
Děkuji za odpověď a trpělivost se čtenáři 🙂 !!!
Rádo se stalo astreji,
jsme tu proto, abychom si navzájem pomáhali a né, abychom šli jeden proti druhému. To nemá smysl. Mnoho lidí to ale doposud nepochopilo…..
tm
Dobrý večer ještě jednou,
proč je nutné mít dva výpisy a dvě mapy?
Děkuji za odpověď!
Pekná hovadina, ako keby uhol pečiatky niečo menil, keď vás budú chcieť ošklbať, tak už sa stalo. Nejaký podpis úradníčka na katastri vás určite nespasí. Že im takto motáte hlavy, fujtajbl.
Vážený triblione,
moc moudrosti jste určitě nepobral. Nejsou to moje rešerše, jak jste se mohl dočíst, kdybyste pořádně četl, ale právníků, kteří tomuto tématu rozumí a vědí, že razítkem ve 12:00 hodin dotyčný nabývá majetek. V Kanadě jsou takovéto věci známé a obecné. Ten malý úhel pootočení razítka je velice důležitý. V opačném případě majetek patří státu ve kterém se pozemek nachází. Ale takové věci nemůžete samozřejmě vědět, protože lidem a občanům je sdělovat nebudou…..
tm
Od článku se mi tento komentář ztratil, tak ho vkládám sem. Je k výpisu z listu vlastnictví pro bytovou jednotku, případně bytový dům s více bytovými jednotkami ve vlastnickém režimu SVJ (Společenství vlastníků jednotek), kde je hodně spoluvlastníků, z nich někteří jednotlivé osoby, někteří jsou manželé (BSM) a několik málo BJ vlastní původní družstvo.
A když je ve spoluvlastnictví více osob (třeba 60) – tedy ten pozemek a stavby jako takové – ne jen bytová jednotka, musí být list vlastnictví ten za celý dům – tam je vypsáno těch cca 60 spoluvlastníků – LV za pozemek – zase cca 60 spoluvlastníků a zvlášť jiný LV za bytovou jednotku – tam jsem jen já a jsou vyčísleny podíly z dříve uvedených LV ?? To je otázka. Trochu se mi protáhla. A pokud ano, musí být na těch „hromadných“ LV také vypsána jmenovitě rukou a tím potvrzena jména spoluvlastníků?
Stvrzeno podpisem zapisující osoby? Jak by taková listina měla být sestavena?
Musí být u ručně vypsaných osob vypsán i jejich podíl? A druh podílu?
Jak v tom případě vypadá právo k věcem v takovém domě?
Ještě budu hledat možné zádrhele, aby se vyjasnily.
Milá jano,
na celý velký obytný barák nebo panelák stačí jeden jediný list vlastnictví a to na pozemek na kterém stojí a to je všechno.
Máme potvrzeno od jednoho vysokého úředníka z nejmenovaného katastru, že celý článek je naprostá pravda a sám navrhoval to udělat celorepublikově…..
tm
Děkuji za odpověď TM,
ale otázka byla možná schovaná — a zní — musí být i na takovém LV ručně dopsáno – cituji z článku:
„Pan Ten-a-ten/Paní Ta-a-ta je vlastníkem a majitelem těchto pozemků se všemi na nich se nacházejícími budovami a ostatními věcmi.“
– jmenovitě rozepsané pro těch 60-70 či kolik spoluvlastníků? Pokud ano, jak má být takový výpis z LV sestaven (má-li to také pravidla).
V článku je to pro bytový dům popsáno pro jednoho (jediného) vlastníka – pochopila jsem společného pro všechny bytové jednotky. Proto ten dotaz.
Nebo to mám chápat tak, že pokud má takto potvrzené – zaznamenané vlastnictví i jen jeden spoluvlastník, pak je tím automaticky stejně platně ochráněno i vlastnictví ostatních spoluvlastníků?
A protože se to vztahuje k tak starým listinám, není mi úplně zřejmé, jak se to vztahuje na právnické osoby (družstvo), které nejsou fyzickými osobami, tedy lidmi (jednotlivými, živými).
milá jano,
není to potřeba dle domluvy s právníky. Stačí ten návod jak jsem psal…..
tm